Edificio M1: Emplazado en el “El pulmón de la ciudad” de Montevideo

EL BARRIO PRADO

Un barrio emblemático de la ciudad de Montevideo, conocido como “El pulmón de la ciudad”, el barrio prado se destaca por sus amplias áreas verdes de paseos recreativos construidos en el año 1900 en años de prosperidad de la capital del país. Sus calles y su arquitectura se destacan por sobre el resto de los barrios, manteniendo una esencia única en la ciudad.AMPARADO POR LA LEY NACIONAL DE VIVIENDA PROMOVIDA

Rodeado de servicios, el nuevo emprendimiento de viviendas EDIFICIO M1 se refugia en sus jardines interiores que respetan la historia del barrio que lo acuna. Cuenta con 17 viviendas con balcones, jardines, estacionamiento, azotea verde y parrilleros. Viviendas monoambiente, de 1 y 2 dormitorios descansan en cuatro niveles de la calle Joaquín Suarez 3062.ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS

Fundaciones: Sistema de cimentaciones realizado con patines/pilotes de hormigón armado.

Estructura Portante: Compuesta por un conjunto de elementos (pilares, vigas y losas) realizados en hormigón armado.

Cubiertas y Entrepisos: Todos los elementos estructurales superficies horizontales serán realizadas con mampostería tradicional u hormigón armado. Los tabiques interiores serán de mampostería de cerámicos.

Impermeabilizaciones y Aislaciones: En los muros exteriores se realizarán con revoques hidrófugos y poliuretano o equivalente. En azoteas serán realizadas con membranas asfálticas y/o geotextil.

Ascensor: Elevador con cabina en acero inoxidable, para 6 pasajeros.

Terminaciones exteriores: Muros exteriores terminados con combinaciones de revestimientos en revoques y pinturas texturadas con color. INSTALACIONES GENERALES

Instalación sanitaria: Tuberías de PPL para desagües y termofusión para abastecimiento. Conexión a red pública de saneamiento.

Sistema de detección y extinción de incendios: Sistema de sensores de humo y de alarmas de incendio centralizado, y un sistema de bombas y tanques y extinguidores según normas de DNB.

Instalación eléctrica: Canales, cables, tableros y piezas según normas y materiales aprobados por UTE.

Telefonía interna y externa: (telefonía urbana de aptos).

Datos: Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL).

TV Cable: Previsión de conexiones en los apartamentos (estar y dormitorios) para el servicio de señales de televisión por cable.

Opción de losa radiante (*)TERMINACIONES

Paramentos verticales interiores: Muros y cielorrasos interiores terminados con enduído de yeso y pintura látex lavable, color blanco.

Cielorrasos: En locales principales y terrazas serán realizados en hormigón visto. En zona de servicios sanitarios tendrán cielorrasos suspendidos de placas de yeso sobre estructuras metálicas.

Pavimentos Interiores y exteriores: Pisos vinílicos de madera de alta resistencia AC4 tipo click

Zócalos: En fibra de madera, terminada con pintura plástica lavable en color idem muros.

Revestimientos muros interiores: Cerámicas esmaltadas tipo mono cocción, gres o porcelanatos esmaltados.EQUIPAMIENTOS Y OTROS

Aberturas exteriores: ventanas de aluminio de alta calidad con vidrio doble termo panel.

Barandas: En los balcones y terrazas de las unidades se colocarán barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados.

Aberturas interiores: En madera, con herrajes importados y manijas metálicas, terminación madera.

Placares de cocina y Dormitorios: líneas modulares, con interiores y accesorios completos. Herrajes de metal cromado importados y accesorios idem. (Cocinas equipadas con mueble bajo y sobre mesada).

Loza Sanitaria: Inodoro pedestal con mochila y lavatorio, realizados en loza sanitaria esmaltada vitrificada importada, en color blanco.

Griferías y accesorios: Tipo mono comando, con cierre cerámico.

Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable.

Piezas de Instalación Eléctrica: La instalación eléctrica de las unidades y de los espacios comunes del complejo

Aire acondicionado: previsión de aire acondicionado en estar y dormitorio.